Stan s vrtom i bazenom u Novigradu: Komforan stan s dvije spavaće sobe smješten na povišenom dijelu Novigrada sa kojeg se pruža pogled na more.
Nalazi se u kompleksu od tri zgrade i zajedničkim bazenom. Stan ima svoj vrt i parking.
Sastoji se od hodnika, kupatila, spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i natkrivene terase.
Udaljenost od centra Novigrada je 1300, a od mora je 1200 metara.
Do apoteke, doktora i supermarketa je otprilike 900 – 1000 metara. Otprilike 5-10 minuta vožnje treba do vodenog parka koji pruža zabavu za sve uzraste.
Lijep stan u uređenom kompleksu sa zajedničkim bazenom koji se nalazi na mirnoj lokaciji te ima vrt i pogled na more
Vila s pogledom na more Nova Vas, Brtonigla, Novigrad, Istra
MODERNA VILA S POGLEDOM NA MORE, NOVA VAS - VILA U IZGRADNJI
490.000 € 3.675.000 Kn
Šifra :00560
Lokacija :Nova Vas
Površina objekta :180 m2
Površina zemljišta :866 m2
Udaljenost od centra :0 m
Udaljenost od mora :0 m
Kat :n/a
Broj katova :1
Broj soba :3
Broj kupaonica :4
Pogled na more :Da
Parkiralište :Ne
Garaža :Ne
Podrum :Ne
Energetska učinkovitost :Nije određeno
Mogućnost nadogradnje :Ne
Godina izgradnje :2020
Godina zadnje adaptacije :n/a
OPIS NEKRETNINE
Predivna moderna vila s bazenom smještena u malom mjestu Nova Vas pokraj Novigrada. Idealna je za iznajmljivanje ali i kao obiteljska kuća.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, wc-a, prostrane terase kao i krovne terase sa spektakularnim pogledom.
Zahvaljujući svojoj lokaciji i ograđenom dvorištu ova luksuzna i elegantna nekretnina osigurava apsolutnu privatnost.
Obližnji centri nalaze se na samo nekoliko minuta vožnje automoilom: Poreč (20km), Rovinj (35km) i Pula (70km), dok je slovenska granica udaljena svega 20km a Zračna luka Pula 70km.
Tipična uljna sorta raširena u talijanskoj regiji Toscana i centralnom dijelu Italije. U Istri u uzgoju od 1940. godine.
Agrobiološka svojstva
Biljka srednje bujnosti i širokog rasta, otvorenog oblika krošnje, grančice rijetke, duge, gipke. Drvne grančice rastu uspravno, bogate lišćem tamnije boje, internodiji dugački. Srednje kasna sorta (dozrijevanje plodova od listopada do prosinca), postupnog dozrijevanja plodova. Rano dolazi u rod, već nakon same sadnje. Pokazuje značajnu adaptabilnost u svim zonama uzgoja. Pokazuje dobru otpornost na niske temperature.
Rodnost
Dobra i stalna, plodovi srednje težine (1,5 - 2,5 g), jajoliko izduženog oblika.
Oplodnja
Iako je u visokom postotku samoplodna sorta, preporučuju se oprašivači: leccino, pendolino.
Otpornost na nametnike
Osjetljiva na rak masline, paunovo oko. Otporna na ostale uobičajene nametnike masline.
Kvaliteta ulja
Cijenjena sorta zbog izuzetne kvalitete ulja. Ukoliko se vrši berba kada su plodovi vinskocrvenkaste boje - daje ulje izraženog voćnog mirisa po plodu masline, ugodne gorčine i pikantnosti. Plodovi ove sorte mogu se koristiti i za konzerviranje. Randman ulja je dobar.
Leccino
Porijeklo
Toscana (Italija). U Istri u uzgoju od 1940. godine.
Agrobiološka svojstva
Ovo je sigurno jedna od najraširenijih sorata u svijetu zbog svoje značajne adaptabilnosti na različite agro-ekološke uvjete. Stablo je bujnog rasta, široko, izraženog porasta i razvoja debla i krošnje u visinu i obujam, rodne grančice kratke, viseće, krošnja okruglastog oblika sa čvrstim i dugim granama zbog čega je cijenjena i kao ukrasna biljka. Cvjetovi su pojedinačni i dosta krupni u odnosu na druge sorte. Stabla sa niskim račvištem glavnih grana, grmolikog su oblika. Sorta ranog dozrijevanja (rujan, listopad), otporna na niske temperature. Sorta za intenzivne nasade dobrih i dubokih tala.
Rodnost
Dobra i stalna, plod mesnat, srednje težine (2 – 2,5 g) duguljasto okrugao.
Oplodnja
Stranooplodna sorta, potrebni su joj oprašivači poput sorti: pendolino, maurino, frantoio.
Otpornost na nametnike
Tolerantna je na rak masline, paunovo oko i maslinina moljca. Osjetljiva na maslinovu muhu i maslinina svrdlaša.
Kvaliteta ulja
Ukoliko se bere kada plodovi počinju tamniti, daje ulje izvanredne kvalitete, izraženog svježeg mirisa, voćnog mirisa po plodu masline. Ukoliko se bere kada plodovi završavaju tamniti ili se mijenja boja ploda, tada daje blago ulje, slatko, zaokruženo, bez jače izražene arome. Plodovi ove sorte mogu se koristiti za konzerviranje (crne masline u salamuri), koštica je relativno velika, što joj umanjuje robnu vrijednost. Ima umjeren randman ulja.
Pendolino
Porijeklo
Toskana (Italija).
Agrobiološka svojstva
Biljka srednje bujnosti, povijenog, visećeg rasta. Krošnja gusta, kopljastih zbijenih listova. Plodovi izduženi, blago asimetrični, srednje težine. Rodne grančice duge, viseće, gipke, savijene prema tlu. Rano dolazi u rod, prilagodljiva na različite edafske uvjete. Srednja otpornost na niske temperature
Stranooplodna sorta. Odličan oprašivač za mnoge sorte. Oprašivači: maurino, rossciola, leccino.
Otpornost na nametnike
Osjetljiva na čađavicu.
Kvaliteta ulja
Ova je sorta prvenstveno u uzgoju kao oprašivač, pa su iz tih razloga nepravedno zapostavljena njena izvanredna svojstva ulja. Daje izvrsno ulje voćnog mirisa.
Moraiolo
Porijeklo
Toscana (Italija). U Istri u uzgoju od 1940. godine.
Agrobiološka svojstva
Biljka je slabe bujnosti, krošnja uspravnog rasta, skupljena, dolaskom u rod naginje blagom rastu u širinu. List srednji, eliptičnokopljast, tamnozelene boje, na naličju sjajan, zelenosrebrnaste boje. Plod okruglast, malen (1,5 - 2 g), simetričan, uglavnom dozrijeva nejednolično i postupno, teško se odvaja od peteljke pa nije pogodan za mehaniziranu berbu. Prema vremenu dozrijevanja srednja rana sorta (početak studenog). Srednje je otporna na niske temperature.
Rodnost
Srednje do visoka, stalna.
Oplodnja
Stranooplodna. Oprašivači: pendolino, maurino.
Otpornost na nametnike
Osjetljiva na paunovo oko.
Kvaliteta ulja
Izvrsna, sa berbom se započinje kada plodovi dobiju tamnoljubičastu boju. Ulje ove sorte jako je cijenjeno zbog organoleptičkih svojstava i dobrog randmana.
Mi vam možemo pomoći u potrazi, bilo da tražite skladište ili bilo koju drugu nekretninu u Umagu
Poslovni objekt u okolici Umaga
385.000 €2.887.500 Kn
Značajke
Površina objekta :
620.00 m2
Površina zemljišta :
3200.00 m2
Udaljenost od centra :
6000 m
Udaljenost od mora :
4000 m
Udaljenost od plaže :
4000 m
Pogled na more :
Da
Kat :
n/a
Broj katova :
0
Broj soba :
0
Broj spavaćih soba :
0
Broj kupatila :
0
Broj etaža :
0
Parkiralište :
Da
Garaža :
Ne
Podrum :
Ne
Spremište :
Ne
Godina izgradnje :
-
Mogućnost nadogradnje :
Ne
Energetska učinkovitost :
u obradi
Grijanje
n/a
Opis nekretnine
Poslovni objekt za prodaju ili najam u Čepljanima. Poslovni objekt ima 620 m2 te se nalazi na mirnoj lokaciji. Poslovni objekt moguće je koristiti u svrhe prerađivačke industrije, uljaru, skladište za hladnjače ili prenamijeniti u hostel ili pansion. Do objekta vodi asfaltirani put, a objektu pripada 3200 m2 zemlje i 40 maslina. Poslovni objekt ima veliki asfaltirani parking.
Predivna vila s bazenom smještena je među poznatim Istarskim vinarima. Ova vila je savršen primjer modernog i tradicionalnog života u Istri. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, wc-a i velike terase.
Zahvaljujući svojoj lokaciji i ograđenom dvorištu ova luksuzna i elegantna nekretnina osigurava apsolutnu privatnost i mir te pruža ugođaj opuštajućeg i zdravog života u netaknutoj istarskoj prirodi. Zeleni brežuljci u samom susjedstvu i nedaleke plave uvale daju ovom kraju neopisiv osjećaj slobode i isključenja od užurbane svakodnevnice gradskog života.
Istra, svojom prirodnom ljepotom, ugodnom mediteranskom klimom i bogatom gastronomskom ponudom, omogućuje mnogobrojne aktivnosti i doživljaje u neposrednoj blizini.
Prodaje se prekrasna villa na mirnoj lokaciji u Sv. Lovreču. Villa ima 135 m2 i vrt od 1200 m2 te je podijeljena na dvije etaže : prizemlje i kat. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupatila te spavaće sobe s izlazom na vrt i bazen. Na vrtu se nalazi ljetna kuhinja s pogledom na bazen. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe i dva kupatila. Udaljenost do centra grada je 2500 m, a udaljenost do mora je 10 km. Poreč se nalazi na udaljenosti od 16.5 km a zračna luka u Puli udaljena je 44 km. Lijepa istarska villa prodaje se kompletno namještena.
HQ residence nalazi se u dijelu grada zvanom Vidal, udaljeno 900 m od centra Novigrada i 900m od plaže. Zbog nadmorske visine od 34 metra, iz apartmana s prvog i drugog kata, pruža se prekrasan pogled na stari grad i more. Mirna lokacija sa svom potrebnom infrastrukturom, blizinom trgovina i javnih usluga, pruža ugodan i kvalitetan život svojim građanima.
Zgrada se sastoji od osam stanova. Tri apartmana se nalaze u prizemlju, dva apartmana na prvom katu, dva apartmana na drugom katu i jedan apartman kao dvojna obiteljska kuća.
Kuća se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata. Sastavni dio dvojne kuće je dvorište ukupne površine 168 m2 na kojem postoji mogućnost izgradnje bazena i ljetne kuhinje.
Četiri apartmana dijele zajedničko stubište koje vodi do prvog i drugog kata, dok ostali stanovi imaju poseban ulaz izvana.
Dvorište se sastoji od 12 parkirnih mjesta, zelene površine i natkrivenih terasa.
Veličine apartmana su od 59m2 do 190m2 uz raspon cijena od 139.000 do 395.000 Eura.
Stanovi se nalazi u novom dijelu grada Novigrad u naselju Vidal, 900 m od centra Novigrada i 900 m od plaže. Zbog nadmorske visine od 34 metra, stanovi na prvom i drugom katu pružaju prekrasan pogled na Novigrad i more.
Zgrada se sastoji od osam stanova. Dva stana se nalaze u prizemlju, tri na prvom katu i tri na drugom katu.
Svaki stan ima parkirno mjesto i spremište.
Stan u prizemlju ukupne površine 75 m2 gdje je moguće izgraditi bazen i ljetnu kuhinju, ali postoji i mogućnost kupnje prvog i drugog kata kao privatne kuće s privatnim ulazom.
U prizemlju, ukupne površine 91 m2, također je moguće izgraditi bazen i ljetnu kuhinju.
Veličina stanova i cijena
Prizemlje: STAN 1 - 75m2 = 157.660 Eur STAN 2 - 91 m2 = 195.000 Eur
Prvi kat: STAN 3 - 73m2 = 153.500 Eur STAN 4 - 61 m2 = 129.000 Eur STAN 5 - 69m2 = 140.000 Eur
Drugi kat: STAN 6 - 73m2 = 159.000 Eur STAN 7 - 61m2 = 132.000 Eur STAN 8 - 69m2 = 149.000 Eur
